Assurance Syndic
L'Association des copropriétaires (ACP) est un organe dans lequel les copropriétaires sont regroupées pour tout ce qui concerne la copropriété.
Dans chaque Association des copropriétaires il y a :
- le commissaire des compte qui effectue la surveillance de la gestion financière du syndic
- le conseil de la copropriété qui surveille la gestion du syndic (obligatoire à partir de 20 lots)
- le syndic (non-professionnel) qui s'occupe de la gestion journalière
Comme vous le savez, l’Association des copropriétaires, le Conseil, le syndic et le commissaire des comptes –,devaient, jusqu’à présent, souscrire chacun un contrat « Responsabilité Civile » distinct ce qui fesait donc 4 preneurs, 4 polices et 4 primes par copropriété.
Cela pouvait générer des difficultés de gestion, de responsabilitées en cas de sinistre et il y avait un risque d'avoir des garanties "doublon".
Une solution simple : un seul contrat couvre tous les intervenants.
- Le syndic non professionnel
- L’association des copropriétaires
- Le commissaire aux comptes
- Le conseil de copropriété
La prime est moins élevée que la somme des primes des quatre contrats distincts, notamment parce qu’il n’y a plus de chevauchements au niveau des couvertures .